8 Kota Paling Berpotensi untuk Investasi bagi Warga Negara Asing di Indonesia: Selain Jakarta dan Bali

8 Kota di Indonesia yang Paling Menjanjikan untuk Investasi Asing

Indonesia adalah negara yang unik dengan sumber daya dan keanekaragaman yang tidak terhingga, yang membuat negara ini begitu kaya dengan potensi berbagai jenis bisnis.

Setiap propinsi di Indonesia memiliki prospek yang berbeda-beda yang dapat menarik investor asing untuk melakukan bisnis di wilayah tersebut. Namun, ada dua kota tujuan favorit bagi para perusahaan asing yaitu Jakarta dan Bali. Padahal kenyataannya terdapat kota-kota lain di Indonesia yang juga memiliki sumber daya terpendam yang dapat diberdayakan. Di artikel ini, kami akan mendiskusikan tentang 8 kota di Indonesia yang baik untuk investasi, selain Jakarta dan Bali.

1. SURABAYA, JAWA TIMUR

Surabaya adalah salah satu kota di Indonesia dengan perkembangan properti tertinggi (cari tau bagaimana cara untuk memiliki properti di Indonesia). Bahkan kota ini masuk dalam jajaran 5 kota paling top di Asia dalam hal investasi properti. Salah satu alasannya adalah karena kota ini adalah gerbang bisnis untuk perusahaan-perusahaan yang ingin berinvestasi di wilayah timur propinsi Indonesia. Surabaya juga menguntungkan bagi sektor industri dan perdagangan.

Salah satu keuntungan dari berinvestasi di kota metropolitan ini adalah biaya yang relatif lebih rendah untuk sumber daya dan biaya hidup dibandingkan dengan Jakarta. Kondisi ini akan mengurangi biaya awal untuk memulai dan menjalankan sebuah perusahaan asing baru. Banyak perusahaan di negara-negara terdekat, seperti Singapura dan Australia yang telah meningkatkan minat untuk berinvestasi di ibukota propinsi Jawa Timur ini. Pemerintah Daerah Surabaya juga kian efisien mengenai urusan birokrasi, sehingga mempermudah bagi PMA untuk berurusan dengan izin dan dokumen hukum lainnya (investasi di Indonesia kini lebih cepat dan mudah)

Sumber: propertidata, disperindag-Jatim, antarajatim

2. PEKANBARU, SUMATERA

Pekanbaru ditunjuk menjadi salah satukota terbaik untuk investasi di Indonesia selama 3 tahun berturut-turut (2014, 2015, dan 2016). Ini adalah kota terbesar ke-9 di Indonesia dengan tingkat rotasi uang dan perbankan tertinggi di Indonesia. Saat ini, Pekanbaru adalah tuan rumah dari beberapa mega-perusahaan asing dalam minyak bumi, minyak, bubuk kayu, pengolahan karet, serta industri CPO. Juga, sebagai salah satu pintu utama gerbang pariwisata – terutama wisatawan dari negara-negara Asia dan Asia Tenggara lainnya-, itu juga tempat yang sempurna untuk industri pariwisata. Mal dan properti adalah potensi lain bahwa kota ini memiliki yang daya tarik untuk mengundang banyak PMA baru untuk berinvestasi (ketahui bagaimana untuk mendirikan sebuah perusahaan di Indonesia).

Dengan infrastruktur yang luar biasa, pasar yang dinamis, penduduk berpenghasilan tinggi, dan tata pemerintahan yang baik, banyak PMA tertarik untuk berinvestasi dengan nilai sekitar 8 triliun rupiah pada 2015 dan diperkirakan akan terus meningkat drastis di tahun-tahun mendatang.

Sumber: pekanbaru.go.id, seputarnkri, rimanews, bpmd Riau

3. BANDUNG, WEST JAVA

Bandung adalah kota lain yang besar untuk investasi dan juga tempat yang bagus untuk tinggal. Kota ini begitu terkenal dengan orang-orang kreatifnya. Industri kreatif begitu menjamur di ibukota propinsi Jawa Barat ini. Lebih menariknya, ada banyak perusahaan startup yang menunjukkan keterbukaan rakyatnya dan pemerintah untuk ide-ide baru. Ini benar-benar tempat yang bagus bagi Anda untuk memulai investasi di kota yang kaya akan budaya ini.

Selain itu, pada tahun 2015, investasi langsung asing (Foreign Direct Investment / FDI) di propinsi Jawa Barat menyentuh angka Rp 77 triliun rupiah – melebihi jumlah FDI di Jakarta, yang hanya Rp 64 triliun– dan jumlah ini terus tumbuh, terutama di beberapa kota besar di propinsi Jawa Barat, seperti Bandung (Bandung kontribusi rupiah 9,4 triliun untuk FDI-nya pada tahun 2015).

Beberapa bidang dengan potensi besar untuk investasi di Bandung adalah: industri kreatif (seperti e-commerce, iklan, fashion dan pakaian, desain, dll), telekomunikasi, ilmu pengetahuan dan teknologi, pariwisata, perumahan dan properti, kesehatan, barang dan jasa, sektor industrial (termasuk logam, pulp, tekstil, industri agro, elektronik, kimia, dll), lingkungan, serta perdagangan (bagaimana mendapatkan izin bisnis dan izin kerja di Indonesia).

Sumber: bandungbisnis, galamedianews, jabarprov

4. YOGYAKARTA

Yogyakarta adalah pusat dari warisan budaya dan pariwisata di Pulau Jawa. Ini adalah propinsi khusus yang dipimpin oleh Sultan. Terlepas dari nilai-nilai tradisional, juga merupakan kota metropolitan di Jawa. Kondisi ini memperkaya dinamika masyarakat modern yang masih peduli dengan alam dan nilai-nilai kulturnya. Hal ini terbukti dengan adanya salah satu universitas tertua dan paling terkemuka di Indonesia yaitu Universitas Gadjah Mada, yang menunjukkan bagaimana Jogjakarta bisa menjadi tempat yang bagus untuk hidup bagi orang-orang dengan latar belakang yang beragam.

Dalam hal investasi, industri pariwisata adalah magnet terbesar kota ini. Properti adalah bidang lain yang menarik investor karena tanah luas dengan pemandangan yang indah dan suasana yang sempurna untuk hidup, belajar, dan melakukan bisnis. Industri makanan dan minuman, ritel, otomotif, tekstil, tembikar, kerajinan, furniture, fashion, perhiasan (terutama perak), dan kulit adalah beberapa industri populer di Yogyakarta (bagaimana mendapatkan mitra lokal terpercaya di Indonesia). Tanah Yogyakarta yang subur juga cocok untuk sektor pertanian dan agribisnis. Transportasi dan industri mesin juga bidang potensial lain di kota ini.

Sumber: appejawa, jogjakota, quaresgroup

5. MAKASSAR, SULAWESI SELATAN

Makassar – dalam kepemimpinan Walikota saat ini – telah mengeluarkan kebijakan untuk mengundang investor asing dalam beberapa mega proyek, diantaranya: transportasi, energi, kelautan, perikanan, perdagangan, pariwisata, pelayanan kesehatan, properti, dan infrastruktur (cek daftar negatif investasi terbaru). Terutama untuk properti, kepala Real Estate Indonesia (REI), mengatakan bahwa tahun ini, prospek pengembangan real estate di Makassar positif karena perkembangan ekonomi yang tinggi di Sulawesi.

Pertumbuhan ekonomi di Makassar sangat tinggi, melebihi area-area utama di Indonesia. Ini menunjukkan bahwa bahkan di tengah ekonomi global yang sedang dalam kondisi sulit, Makassar dapat mengelola ekonominya dengan baik. Daya beli tetap tinggi, pendapatan per kapita meningkat, dan bisnis bertahan – bahkan berkembang dengan sangat baik.

Sumber: pojoksatu, kompasiana, rakyatku, universitasbosowa, makassarterkini, liputan6

6. MEDAN, SUMATERA UTARA

Secara umum, Medan termasuk dalam 10 kota terbaik untuk investasi properti di Indonesia tahun 2016. Hal ini karena Medan memiliki luas daerah terbesar ke-4 di Indonesia setelah Jakarta, Surabaya, dan Bandung dan kota terbesar 1 di luar Jawa dan juga sangat baik pertumbuhan ekonominya. Medan merupakan salah satu kota tersibuk di Indonesia, dengan pelabuhan utama yang memberikan kontribusi 20% dari total ekspor kemas di Indonesia. Hal ini menunjukkan bahwa perdagangan merupakan kekuatan lain yang kota ini tawarkan.

Industri manufaktur, ritel, makanan dan minuman, pergudangan, telekomunikasi, pertambangan, dan kimia, merupakan beberapa potensi yang Medan tawarkan kepada investor asing.

Sumber: medanbisnis, mpi-update, kemenperin

7. SAMARINDA, EAST BORNEO (EAST KALIMANTAN)

Borneo atau Kalimantan telah menjadi target untuk Penanaman Modal Asing atau Foreign Direct Investments (FDI) karena ada 3 propinsi yang ditunjuk sebagai 10 propinsi yang paling ditargetkan (dari 33) untuk FDI di Indonesia. Salah satu tujuan terbaik adalah Samarinda, ibukota propinsi Kalimantan Timur. Pada 2015, total total investasi di kota ini adalah Rp 7,1 triliun. Sektor properti memberikan kontribusi 20% dari total investasi (cari tahu bagaimana membeli properti di Indonesia). Sektor yang menarik lainnya adalah perdagangan, pertambangan, minyak, dan industri ritel.

Karena lokasi kota ini juga dekat dengan kota minyak Balikpapan dan juga kota-kota industri lain seperti Kutai Barat, pertumbuhan properti dan bisnis terutama perdagangan dan ritel di Samarinda relatif tinggi. Hal ini karena Samarinda memiliki lokasi yang strategis untuk menjadi kantor cabang atau kantor pusat dari perusahaan-perusahaan besar di daerah terdekat. Selain itu, di antara 536 kantor bank di Kalimantan Timur, jumlah tertinggi atau 195 diantaranya berada di Samarinda, menunjukkan bahwa kota ini memiliki kondisi ekonomi yang sangat baik dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di Kalimantan Timur.

Sumber: prokal, kadin, kaltimprov

8. SEMARANG, JAWA TENGAH

Pengembangan kawasan industri di Semarang serta pertumbuhan sektor ritel dan perdagangan membuat Semarang menjadi tujuan yang sempurna untuk berinvestasi. Propinsi Jawa Tengah sendiri di nomor 6 dari target investasi di Indonesia, dan Semarang merupakan kota nomor 1 di Jawa Tengah yang menjadi tuan rumah dari banyak perusahaan asing.

Dikarenakan faktor demografis, banyak perusahaan yang dengan bentuk industri padat karya, seperti pakaian, mesin, tekstil, dll. Selain itu, Semarang termasuk ke dalam 5 kota terbesar di Indonesia dengan jumlah penduduk yang padat. Kota ini juga sangat dekat dengan beberapa kota industri, tetapi relatif dengan infrastruktur yang lebih baik, fasilitas, dan hiburan. Untuk itu, sektor properti akan menjadi keuntungan besar untuk berinvestasi di tahun-tahun mendatang.

Sources: okezone, cnnindonesia

Ada beberapa kota yang ramah investasi lainnya di Indonesia, dengan potensi di berbagai sektor  yang mungkin cocok untuk bisnis Anda, seperti Banten, Banjarmasin, Balikpapan, dll. Cekindo dapat membantu Anda menemukan tujuan investasi terbaik yang sesuai dengan minat Anda. Kondisi Indonesia yang unik memungkinkan investor asing untuk berinvestasi di hampir semua bidang. Anda hanya perlu menemukan tempat yang tepat untuk menuai keuntungan menguntungkan dari investasi di Indonesia.

Tim profesional Cekindo akan mendampingi Anda untuk membuat rencana investasi yang paling sesuai dengan bisnis Anda. Hubungi kami sekarang!